除了成都、北京和长沙,基本上所有的城市房价都下跌了,按正常发展趋势应该是每年降5%,十年完成调整,地产行业平稳发展。房地产业对改善民生确实起了很大的作用,但是现在供过于求了,市场规律就肯定要起作用了。实际从区域二手房成交均价来看,跌幅就更夸张了,而且得找同区域同小区的类似房,国家层次的调控,只是不让其短期暴跌,但并不能阻止其跌的规律。按目前的价格,大家估计都不肯接盘,价格还得继续下降,等到价格与现存刚需接轨时才会卖出去。